Estimation théorique
Route de Louviers,27400 Vironvay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.76)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Louviers,27400-Vironvay indique un avis de valeur compris entre 198.000€ et 224.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.980€ et 2.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.024€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.024€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 6 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acquigny (27003), comprenant 1631 habitants est de 8,37€, soit un loyer théorique mensuel de 837€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.024€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.024€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.024€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 6 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acquigny (27003), comprenant 1631 habitants est de 8,37€, soit un loyer théorique mensuel de 837€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.024€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-03 | 378 | RUE DES FOULONNIERES | 4 | 66 | 560 | 169000€ | 2561€ |
2021-07-13 | 34 | CHE DE VIRONVAY | 2 | 64 | 1278 | 125000€ | 1953€ |
2019-10-23 | 37 | CHE DE VIRONVAY | 8 | 145 | 500 | 300000€ | 2069€ |
2019-11-05 | 40 | CHE DES VIGNES | 4 | 64 | 528 | 115000€ | 1797€ |
2021-07-16 | 1115 | RTE DE PINTERVILLE | 4 | 140 | 837 | 247000€ | 1764€ |
2021-07-09 | 2 | CHE DU BOIS VACHER | 5 | 112 | 500 | 230000€ | 2054€ |
2020-04-14 | 30 | CHE DES VIGNES | 4 | 188 | 3946 | 530000€ | 2819€ |
2021-04-08 | 24 | CHE DES VIGNES | 6 | 158 | 1177 | 330000€ | 2089€ |
2022-11-02 | 12 | CHE DE VIRONVAY | 3 | 88 | 383 | 200000€ | 2273€ |
2022-12-20 | 10 | CHE DE VIRONVAY | 5 | 74 | 781 | 130000€ | 1757€ |
2019-08-06 | 125 | RTE DE LOUVIERS | 6 | 144 | 93 | 235000€ | 1632€ |
2020-09-15 | 2 | CHE DE VIRONVAY | 4 | 76 | 563 | 120000€ | 1579€ |
2022-04-30 | 55 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 92 | 253 | 168000€ | 1826€ |
2020-05-16 | 45 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 6 | 104 | 390 | 152000€ | 1462€ |
2023-06-13 | 67 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 93 | 252 | 210000€ | 2258€ |
2020-10-30 | 30 | CHE D ANDE | 7 | 152 | 1414 | 387000€ | 2546€ |
2019-12-13 | 37 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 99 | 420 | 150000€ | 1515€ |
2021-01-30 | 1 | RTE DE LOUVIERS | 5 | 124 | 2006 | 280000€ | 2258€ |
2020-06-04 | 27 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 93 | 185 | 153350€ | 1649€ |
2019-07-30 | 23 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 66 | 386 | 199000€ | 3015€ |
2020-10-10 | 6 | CHE DES VIGNES | 6 | 176 | 1400 | 283000€ | 1608€ |
2020-09-08 | 19 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 93 | 370 | 168400€ | 1811€ |
2020-10-02 | 48 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 92 | 140 | 169000€ | 1837€ |
2019-12-27 | 54 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 92 | 232 | 130000€ | 1413€ |
2020-10-07 | 1 | RUE RENE FONCK | 6 | 106 | 200 | 189000€ | 1783€ |
2021-03-26 | 3 | RUE RENE FONCK | 5 | 93 | 199 | 158000€ | 1699€ |
2020-09-16 | 32 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 93 | 186 | 145000€ | 1559€ |
2019-12-20 | 28 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 93 | 186 | 145000€ | 1559€ |
2022-10-28 | 15 | ALL ROLAND GARROS | 5 | 92 | 212 | 132000€ | 1435€ |
2020-10-13 | 5 | RUE RENE FONCK | 5 | 93 | 189 | 171000€ | 1839€ |
2020-09-15 | 24 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 93 | 200 | 143000€ | 1538€ |
2023-04-25 | 475 | RTE DES SAISONS | 7 | 113 | 1640 | 380000€ | 3363€ |
2019-10-05 | 1 | ALL ROLAND GARROS | 5 | 92 | 264 | 105000€ | 1141€ |
2019-08-28 | 22 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 93 | 168 | 125000€ | 1344€ |
2023-06-07 | 22 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 93 | 168 | 185500€ | 1995€ |
2021-10-26 | 6 | CHE DES BAS MONTS | 5 | 108 | 1000 | 256500€ | 2375€ |
2020-07-07 | 14 | ALL CHARLES NUNGESSER | 5 | 93 | 188 | 134350€ | 1445€ |
2022-01-27 | 12 | ALL CHARLES NUNGESSER | 5 | 93 | 139 | 170000€ | 1828€ |
2021-02-25 | 2 | ALL CHARLES NUNGESSER | 5 | 93 | 192 | 149000€ | 1602€ |
2021-04-01 | 4 | ALL CHARLES NUNGESSER | 5 | 93 | 136 | 120000€ | 1290€ |
2021-12-13 | 5 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 99 | 382 | 162000€ | 1636€ |
2021-04-21 | 10 | ALL CLEMENT ADER | 5 | 93 | 130 | 141000€ | 1516€ |
2022-07-09 | 19 | ALL ROLAND GARROS | 5 | 92 | 194 | 159300€ | 1732€ |
2021-07-20 | 17 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 72 | 580 | 150000€ | 2083€ |
2020-05-23 | 17 | ALL CHARLES NUNGESSER | 5 | 93 | 254 | 150000€ | 1613€ |
2019-09-25 | 1 | ALL CLEMENT ADER | 5 | 93 | 166 | 160500€ | 1726€ |
2020-02-07 | 427 | RTE DES SAISONS | 2 | 50 | 1096 | 40000€ | 800€ |
2020-10-09 | 3 | ALL FRANCOIS COLI | 5 | 93 | 173 | 152000€ | 1634€ |
2019-06-28 | 10 | CHE DES BAS MONTS | 5 | 101 | 820 | 202900€ | 2009€ |
2022-08-09 | 45 | AV HELENE BOUCHER | 5 | 93 | 229 | 176000€ | 1892€ |
2022-05-25 | 11 | ALL HENRY FARMAN | 5 | 98 | 520 | 190000€ | 1939€ |
2020-12-05 | 31 | AV HELENE BOUCHER | 5 | 99 | 248 | 176000€ | 1778€ |
2020-02-12 | 2 | ALL GABRIEL VOISIN | 5 | 93 | 229 | 140000€ | 1505€ |
2021-02-19 | 2 | ALL GABRIEL VOISIN | 5 | 93 | 229 | 147000€ | 1581€ |
2021-06-19 | 77 | AV HELENE BOUCHER | 5 | 93 | 323 | 158000€ | 1699€ |
2021-06-29 | 10 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 121 | 564 | 245350€ | 2028€ |
2020-10-24 | 5 | CHE DES HORTENSIAS | 7 | 118 | 658 | 190200€ | 1612€ |
2020-01-31 | 21 | AV HELENE BOUCHER | 5 | 93 | 196 | 105000€ | 1129€ |
2019-12-27 | 26 | RUE DU POINT DU JOUR | 4 | 60 | 548 | 120000€ | 2000€ |
2020-01-15 | 7 | CHE DES BAS MONTS | 6 | 150 | 2189 | 240000€ | 1600€ |
2020-12-10 | 15 | AV HELENE BOUCHER | 5 | 99 | 178 | 172000€ | 1737€ |
2020-06-23 | 28 | AV HELENE BOUCHER | 5 | 98 | 493 | 185800€ | 1896€ |
2020-06-24 | 28 | AV HELENE BOUCHER | 5 | 98 | 493 | 239044€ | 2439€ |
2022-12-17 | 35 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 81 | 393 | 164000€ | 2025€ |
2019-07-16 | 14 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 82 | 533 | 61000€ | 744€ |
2022-08-02 | 40 | AV HELENE BOUCHER | 5 | 93 | 312 | 168000€ | 1806€ |
2020-12-05 | 1 | ALL COSTES ET BELLONTE | 5 | 98 | 469 | 180000€ | 1837€ |
2020-12-10 | 2 | RUE DES COQUELICOTS | 3 | 67 | 564 | 62000€ | 925€ |
2022-02-19 | 16 | RUE MERMOZ | 4 | 88 | 1000 | 90000€ | 1023€ |
2023-01-28 | 18 | CHE DES BAS MONTS | 3 | 70 | 420 | 177500€ | 2536€ |
2019-07-19 | 9 | AV HELENE BOUCHER | 6 | 104 | 192 | 152000€ | 1462€ |
2019-06-19 | 10 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 125 | 578 | 67000€ | 536€ |
2019-10-10 | 20 | CHE DES BAS MONTS | 3 | 83 | 962 | 286800€ | 3455€ |
2023-01-26 | 1 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 71 | 564 | 180000€ | 2535€ |
2023-02-16 | 18 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 93 | 274 | 191900€ | 2063€ |
2019-10-26 | 4 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 6 | 109 | 522 | 176000€ | 1615€ |
2021-09-18 | 1 | ALL JULES VEDRINE | 5 | 93 | 225 | 140000€ | 1505€ |
2022-05-04 | 5 | ALL JULES VEDRINE | 5 | 93 | 237 | 150000€ | 1613€ |
2020-08-07 | 5 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 93 | 221 | 121450€ | 1306€ |
2019-09-27 | 4 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 6 | 109 | 438 | 180000€ | 1651€ |
2019-05-24 | 11 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 99 | 328 | 185000€ | 1869€ |
2022-07-07 | 9 | RUE MERMOZ | 4 | 68 | 632 | 168000€ | 2471€ |
2021-09-03 | 13 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 97 | 343 | 190500€ | 1964€ |
2021-03-06 | 4 | RUE DES BLEUETS | 4 | 60 | 546 | 178000€ | 2967€ |
2022-05-10 | 4 | RUE DES BLEUETS | 4 | 60 | 546 | 192000€ | 3200€ |
2022-04-28 | 17 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 104 | 257 | 188000€ | 1808€ |
2021-03-18 | 7 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 80 | 585 | 162000€ | 2025€ |
2021-02-18 | 6 | RUE DES GRIOTTES | 3 | 82 | 530 | 210000€ | 2561€ |
2021-03-08 | 22 | RTE DE PACY | 5 | 124 | 724 | 247650€ | 1997€ |
2022-11-17 | 3 | LOT CLOS DE PACY RUE L BLERIOT | 5 | 106 | 599 | 237000€ | 2236€ |
2021-08-24 | 10 | LOT LES BLEUETS | 5 | 90 | 755 | 65000€ | 722€ |
2022-01-15 | 21 | CHS DE PARIS | 4 | 72 | 830 | 137000€ | 1903€ |
2019-09-25 | 17 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 60 | 525 | 131000€ | 2183€ |
2022-10-13 | 14 | ALL MARYSE BASTIE | 4 | 110 | 190 | 148000€ | 1345€ |
2020-02-28 | 2 | RES LES CERISIERS | 4 | 88 | 820 | 215000€ | 2443€ |
2022-06-03 | 12 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 111 | 304 | 190000€ | 1712€ |
2019-09-06 | 8 | RES LES CERISIERS | 6 | 165 | 759 | 277000€ | 1679€ |
2022-10-28 | 2 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 93 | 318 | 155000€ | 1667€ |
2023-03-02 | 16 | ALL MARYSE BASTIE | 5 | 93 | 256 | 170000€ | 1828€ |
2021-06-12 | 10 | CHE DE LA ROQUETTE | 4 | 60 | 477 | 128900€ | 2148€ |
2021-04-15 | 11 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 60 | 455 | 127500€ | 2125€ |
2021-09-15 | 5 | CHE HEURTEVENT | 5 | 120 | 1081 | 242000€ | 2017€ |
2021-12-15 | 16 | LOT BELLEVUE | 5 | 86 | 721 | 208600€ | 2426€ |
2020-12-17 | 16 | CHE HEURTEVENT | 5 | 132 | 1497 | 307500€ | 2330€ |
2019-12-20 | 9 | CHE DU BOIS COQUEREL | 5 | 145 | 680 | 250000€ | 1724€ |
2020-10-16 | 1 | CHE DES HORTENSIAS | 4 | 82 | 522 | 239000€ | 2915€ |
2019-10-30 | 5 | ALL LE CLOS DU VERGER | 5 | 116 | 604 | 194000€ | 1672€ |
2022-11-18 | 28 | RUE DU CLOS DES VIGNES | 4 | 66 | 390 | 153000€ | 2318€ |
2022-03-08 | 3 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 53 | 885 | 176000€ | 3321€ |
2019-05-22 | 28 | RTE DE PACY | 10 | 240 | 2054 | 307400€ | 1281€ |
2019-07-06 | 3 | RUE MERMOZ | 4 | 86 | 713 | 126000€ | 1465€ |
2021-02-10 | 15 | RUE DES GRIOTTES | 5 | 94 | 1097 | 205000€ | 2181€ |
2022-10-25 | 4 | RUE MERMOZ | 5 | 127 | 664 | 217000€ | 1709€ |
2022-10-18 | 15 | CHE DE LA ROQUETTE | 5 | 80 | 685 | 170000€ | 2125€ |
2022-07-22 | 13 | CHE HEURTEVENT | 2 | 48 | 479 | 72000€ | 1500€ |
2023-05-30 | 2 | RUE MERMOZ | 4 | 56 | 455 | 134000€ | 2393€ |
2021-02-10 | 1 | RUE LOUIS BLERIOT | 7 | 144 | 499 | 199360€ | 1384€ |
2023-01-27 | 9 | RUE MAL LECLERC | 4 | 114 | 787 | 228500€ | 2004€ |
2023-01-27 | 18 | CHS DE PARIS | 3 | 60 | 49 | 192500€ | 3208€ |
2022-02-25 | 1 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 93 | 390 | 159000€ | 1710€ |
2020-09-18 | 27 | CHE HEURTEVENT | 4 | 97 | 472 | 266400€ | 2746€ |
2022-08-18 | 27 | CHE HEURTEVENT | 4 | 97 | 472 | 305600€ | 3151€ |
2022-05-03 | 16 | CLOS MIRABELLES | 3 | 70 | 574 | 190000€ | 2714€ |
2023-02-23 | 1 | SEN DE LA PLAQUETTE | 3 | 74 | 754 | 255000€ | 3446€ |
2021-08-12 | 22 | RUE DU CLOS DES VIGNES | 5 | 80 | 600 | 179960€ | 2250€ |
2020-01-14 | 35 | RTE DE PACY | 4 | 72 | 700 | 129000€ | 1792€ |
2020-03-11 | 33 | RTE DE PACY | 6 | 107 | 700 | 159000€ | 1486€ |
2020-07-01 | 8 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 62 | 289 | 155000€ | 2500€ |
2019-07-24 | 16 | RUE DES POMMIERS | 4 | 91 | 542 | 61000€ | 670€ |
2019-09-17 | 20 | RUE DU CLOS DES VIGNES | 4 | 61 | 645 | 139000€ | 2279€ |
2021-06-10 | 73 | RUE DES VIVES TERRES | 6 | 143 | 500 | 248000€ | 1734€ |
2020-06-05 | 6 | RTE DE PACY | 3 | 90 | 358 | 133000€ | 1478€ |
2023-02-18 | 21 | CHE DES HAUTES VENTES | 4 | 122 | 500 | 525000€ | 4303€ |
2020-05-15 | 5 | CHS DE PARIS | 3 | 54 | 87 | 85000€ | 1574€ |
2021-04-29 | 18 | RUE DU CLOS DES VIGNES | 4 | 68 | 515 | 135000€ | 1985€ |
2021-05-27 | 6 | RUE JULES VERNE | 4 | 71 | 371 | 140000€ | 1972€ |
2019-07-17 | 1 | CHE DU BOIS COQUEREL | 5 | 150 | 816 | 245000€ | 1633€ |
2022-08-31 | 16 | RUE DU CLOS DES VIGNES | 5 | 80 | 535 | 172500€ | 2156€ |
2022-07-27 | 7 | RTE DE PACY | 4 | 69 | 278 | 190000€ | 2754€ |
2021-12-04 | 3 | CHS DECRETOT | 2 | 56 | 194 | 46000€ | 821€ |
2019-08-02 | 10 | RUE DES POMMIERS | 5 | 128 | 626 | 67900€ | 530€ |
2019-12-05 | 1 | CHS DECRETOT | 2 | 75 | 448 | 155000€ | 2067€ |
2020-07-28 | 19 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 78 | 617 | 120000€ | 1538€ |
2021-01-05 | 3 | IMP DECRETOT | 5 | 72 | 415 | 189000€ | 2625€ |
2020-05-15 | 15 | RES LES JONQUILLES | 5 | 79 | 675 | 174000€ | 2203€ |
2023-06-30 | 12 | RUE DU COURS AU MAISTRE | 3 | 90 | 1240 | 195000€ | 2167€ |
2019-08-20 | 2 | CLOS MIRABELLES | 4 | 92 | 644 | 61000€ | 663€ |
2021-10-05 | 69 | RUE DE PARIS | 2 | 52 | 468 | 122000€ | 2346€ |
2020-06-04 | 11 | IMP ELODIE | 2 | 49 | 0 | 141000€ | 2878€ |
2022-05-03 | 19 | IMP ELODIE | 3 | 64 | 0 | 134000€ | 2094€ |